TE HUUR
Algemeen
Dit hoogwaardige nieuw te realiseren bedrijfspand is gelegen op een unieke zichtlocatie langs de snelweg A20. Het totale oppervlakte van circa 1.265 m² is verdeeld over circa 680 m² bedrijfsruimte, circa 265 m² entresol en circa 320 m² kantoor en is gelegen op bedrijventerrein Gouwepark. De verhouding vierkante meters kantoor, showroom en bedrijfsruimte dan wel het eventueel realiseren van een grotere entresol is in overleg anders overeen te komen. Het opleveringsniveau is turn-key en in kan in overleg worden afgebouwd tot ieder gewenst opleveringsniveau.
Per dag wordt dit object vanaf de A20 door circa 85.000 passanten gezien. In de directe omgeving zijn partijen als Breur IJzerhandel, Centic en CarNext.com gevestigd. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.
Ontdek de verschillende mogelijkheden
Bereikbaarheid:
Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoor en/of showroom doeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.265 m² welke als volgt is verdeeld:
- circa 320 m² kantoor en/of showroom. Waarvan 135 m² gelegen is op de begane grond en 185 m² op de eerste verdieping;
- circa 680 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 265 m² betonnen entresolvloer.
De verhouding vierkante meters kantoor en/of showroom en bedrijfsruimte dan wel het eventueel toevoegen van meer entresol is in overleg anders overeen te komen.
Thans totaal circa 20 parkeerplaatsen eventueel is het mogelijk om in overleg een aantal extra parkeerplaatsen te realiseren.
Oplevering:
Het 4de kwartaal van 2020 of zoveel eerder als mogelijk.
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van circa 9 meter;- elektrische overheaddeur met naastgelegen loopdeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²;
- vloerverwarming en koeling;
Kantoorruimte:
- toiletvoorziening;- meterkast (geen gas);
- pantry voorziening;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- gemaximaliseerd aantal tussenwanden inrichting kantoor;
- vloerverwarming en koeling;
Vraag naar de exacte inrichtings- en indelingsmogelijkheden. In overleg kan het pand worden afgebouwd tot ieder gewenst opleveringsniveau.
Interesse of vragen over deze unieke bedrijfslocatie, mail of bel met het makelaarskantoor Basis Bedrijfsvestiging Gouda
- gouda@basis.nl
- (0182)-525700
