Impressie foto's
In ontwikkeling
Het project op het bedrijventerrein Borchwerf Fase 2 is een nieuwbouw ontwikkeling van 6 multifunctionele bedrijfsunits met kantoor-/showroomruimte. Het gebouw zal worden gerealiseerd met de benodigde parkeerplaatsen op het buitenterrein. De totale oppervlakte (BVO) varieert per unit van circa 443 m² tot circa 557 m². De oppervlaktes van de bedrijfsruimtes op de begane grond (BVO) variëren per unit van circa 257 m² tot circa 314 m². De oppervlaktes van de kantoren c.q. showrooms op de eerste verdieping variëren per unit van circa 186 m² tot circa 243 m².
De opleveringsprognose van het project is vierde kwartaal 2023.
Ontdek de verschillende mogelijkheden
Algemene informatie
Totaal 6 bedrijfsunits:
· Unit G: 8 parkeerplaatsen, grondoppervlakte 314 m², aandeel mandeligterrein: 262 m²
· Unit H: 6 parkeerplaatsen, grondoppervlakte 257 m², aandeel mandeligterrein: 208 m²
· Unit I: 6 parkeerplaatsen, grondoppervlakte 257 m², aandeel mandeligterrein: 208 m²
· Unit J: 6 parkeerplaatsen, grondoppervlakte 257 m², aandeel mandeligterrein: 208 m²
· Unit K: 6 parkeerplaatsen, grondoppervlakte 257 m², aandeel mandeligterrein: 208 m²
· Unit L: 7 parkeerplaatsen, grondoppervlakte 279 m², aandeel mandeligterrein: 229 m².
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.1. De inrichtings- en indelingsmogelijkheden zijn in de sfeerimpressies zichtbaar en kan door de gebruiker zelf worden afgebouwd tot ieder gewenst opleveringsniveau.
Opleveringsniveau en bebouwing:
De te ontwikkelen units variëren in grootte en zijn indien gewenst te schakelen. Het opleveringsniveau is casco (wind- en waterdicht, de dragende constructie plus complete buitenafwerking) reeds onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/ m² begane grond en circa 400 kg/ m² op de verdieping;
- hand bedienbare overheaddeur (hoogte 4 meter);
- eigen voordeur;
- meterkast, t voorzien water- en elektrameter;
- zwarte gevelbeplating (sandwichpanelen);
- aluminium kozijnen voorzien van hoog rendement isolatieglas in blanke HR++ isolatieglas (U=1.2W/m2K);
- afgedopt rioleringspunt ten behoeve van toilet en pantry onder de trap;
- houten trap naar etage, het trapgat zal worden voorzien van een hekwerk met spijlen;.
